Immobilieningenieurwesen B.Eng./B.Sc.
Gebäude, Quartiere und technische Infrastrukturen prägen unseren Alltag – und stehen gleichzeitig im Zentrum drängender gesellschaftlicher Fragen: Wie gelingt die energetische Transformation des Gebäudebestands? Wie werden Immobilien digital, nachhaltig und effizient betrieben? Wer trägt die technische Verantwortung für Planung, Bau und Betrieb komplexer Immobiliensysteme?
Der Bachelorstudiengang Immobilieningenieurwesen qualifiziert Sie für genau diese Schnittstellenaufgaben. Er verbindet ingenieurwissenschaftliche Grundlagen – Mathematik, Bauphysik, Gebäudetechnik, Tragwerkslehre – mit wirtschaftlichen und rechtlichen Inhalten sowie immobilienbezogenen Anwendungsfeldern. Digitalisierung, Klimaschutz und Energieeffizienz sind dabei keine Randthemen, sondern Kern des Studiums.
Nach der Regelstudienzeit von sieben Semestern erwerben Sie je nach gewähltem Schwerpunkt den akademischen Grad Bachelor of Engineering (B.Eng.) oder Bachelor of Science (B.Sc.).
Das erwartet Sie
Sie starten mit dem Fundament: Mathematik, Bauphysik, Gebäudetechnik und die rechtlichen und wirtschaftlichen Grundlagen der Immobilienwelt. Von Beginn an lernen Sie, technische Inhalte im Gesamtkontext einzuordnen – damit Sie von Anfang an verstehen, wohin die Reise geht.
Jetzt wird es konkreter: Brandschutz, Tragwerkslehre, Gebäudeanlagentechnik, Building Information Modelling – Sie erwerben das breite Fachwissen, das Immobilieningenieur:innen in der Praxis brauchen. Unabhängig davon, welchen Schwerpunkt Sie später wählen.
Sie spezialisieren sich in einem von vier Schwerpunkten:
- Facility- und Immobilienmanagement
Betrieb, Verwaltung und wirtschaftliche Steuerung von Immobilien - Environment & Sustainability
Klimaschutz, Energieberatung und nachhaltiger Gebäudebetrieb - Technisches Immobilienmanagement
Smart Building, Anlagentechnik und digitale Gebäudesteuerung - Bau- und Projektmanagement
Bauleitung, Vergabe und Projektsteuerung
Im Abschlusssemester wenden Sie alles an, was Sie gelernt haben: Ein Praxisprojekt in einem Unternehmen und Ihre Bachelorarbeit zeigen, dass Sie reale Aufgaben selbstständig und mit wissenschaftlichem Anspruch lösen können.
Immobilieningenieur:innen arbeiten selten allein: Sie koordinieren, erklären, überzeugen – zwischen Technik, Wirtschaft und Menschen. Deshalb fördern wir gezielt Ihre Kommunikations- und Teamfähigkeit, Ihr wissenschaftliches Arbeiten und Ihre Eigenverantwortung. Über Projektarbeiten, interdisziplinäre Formate und das Praxisprojekt im 7. Semester wachsen Sie in Rollen hinein, die Sie direkt auf den Berufsstart vorbereiten.
Studienverlauf
| Semester 1 29ECTS/24SWS | Semester 2 30ECTS/24SWS | Semester 3 28ECTS/24SWS | Semester 4 32ECTS/24SWS | Semester 5 31ECTS/21SWS | Semester 6 30ECTS/20SWS | Semester 7 30ECTS/8SWS |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mathematik 5 ECTS / 4 SWS | Physikalische Grundlage der Gebäudetechnik 5 ECTS / 4 SWS | Bau- und Umweltrecht 6 ECTS / 4 SWS | Brandschutz 6 ECTS / 4 SWS | Schwerpunkt Modul 1 6 ECTS / 4 SWS | Schwerpunkt Modul 5 6 ECTS / 4 SWS | Bachelor-Arbeit 12 ECTS / 2 SWS |
| Grundlagen der Betriebswirtschaftslehre 5 ECTS / 4 SWS | Wirtschaftsmathematik und Statistik 5 ECTS / 4 SWS | Auslegung und Dimensionierung von Geb.an.sys. 5 ECTS / 4 SWS | Technisches Gebäude- management 5 ECTS / 4 SWS | Schwerpunkt Modul 2 6 ECTS / 4 SWS | Schwerpunkt Modul 6 6 ECTS / 4 SWS | |
| Bauphysik (Schall, Wärme, Feuchte) 5 ECTS / 4 SWS | Einführung in das Recht 5 ECTS / 4 SWS | Wissenschaftliches Arbeiten 2 ECTS / 2 SWS | Arbeitssicherheit 6 ECTS / 4 SWS | Schwerpunkt Modul 3 6 ECTS / 4 SWS | Schwerpunkt Modul 7 6 ECTS / 4 SWS | Praxisprojekt 12 ECTS / 2 SWS |
| Gebäudekonstruktion 5 ECTS / 4 SWS | Materialkunde 5 ECTS / 4 SWS | Gesundheit und Hygiene 5 ECTS / 4 SWS | Vertragsmanagement Im FM 5 ECTS / 4 SWS | Schwerpunkt Modul 4 6 ECTS / 4 SWS | Wahlpflichtmodul 6 ECTS / 4 SWS | |
| Grundlagen des Immobilienmanagements 5 ECTS / 4 SWS | Bau- und Gebäudedokumentation 5 ECTS / 4 SWS | Tragwerkslehre 5 ECTS / 4 SWS | Building Information Modelling 5 ECTS / 4 SWS | Wahlpflichtmodul 6 ECTS / 4 SWS | Wahlpflichtmodul 6 ECTS / 4 SWS | Wahlpflichtmodul 6 ECTS / 4 SWS |
| Grundlagen der Gebäudeanlagentechnik 4 ECTS / 4 SWS | Informatik für die Immobilien 5 ECTS / 4 SWS | Bauverfahrenstechnik 5 ECTS / 4 SWS | Property Management 5 ECTS / 4 SWS | Teilnahme an immo.wirt. o. tech. Fachveranstaltungen 1 ECTS / 1 SWS |
* Hinweis: Der Studiengang wird aktuell akreditiert, Änderungen sind möglich
Weiterführende Studienmöglichkeiten (Masterprogramm)
Für besonders qualifizierte Absolventinnen und Absolventen besteht an der Hochschule Mainz die Möglichkeit einer höheren Qualifizierung. Mit dem Bachelorabschluss im Immobilieningenieurwesen sind Sie zudem bestens auf weiterführende Masterprogramme im Bereich Real Estate Engineering & Management vorbereitet.
Berufliche Perspektiven
Sanierungsstau, Dekarbonisierung, steigende Betreiberpflichten und die Digitalisierung von Planungs- und Betriebsprozessen schaffen einen wachsenden Bedarf an Fachkräften mit genau diesem Profil – besonders in der wirtschaftsstarken Rhein-Main-Region.
Je nach gewähltem Schwerpunkt stehen Ihnen unterschiedliche Berufsfelder offen: technischer Gebäudebetrieb und Energiemanagement, Bauleitung und Projektsteuerung, Facility- und Gebäudemanagement oder die Arbeit an Dekarbonisierungsstrategien und ESG-Anforderungen. Gemeinsam ist ihnen: Sie bewegen sich auf Ingenieurniveau – mit entsprechender Verantwortung und Vergütung.
Mit dem Bachelorabschluss sind Sie zudem bestens auf weiterführende Masterprogramme vorbereitet.
