Technisches Im­mo­bi­li­en­ma­nage­ment dual

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Wichtige Information für unsere Studierenden im 1. Semester

Bitte führen Sie unbedingt alle To-do's unter Erste Schritte für Erstsemester-Studierende (Wintersemester 2020/2021) aus. Denn nur daduch sind Sie mit den IT-Diensten der Hochschule verbunden und können an den digitalen Angeboten teilnehmen.

Hier gelangen Sie zum Kurs OpenOLAT-OnBoarding (BIM/HSMZ), um sich mit der Lernplattform OpenOLAT vertraut zu machen und wesentliche Funktionen kennen zu lernen.

Zur besseren Vernetzung bieten wir Ihnen den Videokonferenzdienst BigBlueButton in OpenOLAT an. Bitte buchen Sie den Kurs Erstsemester Immobilienmanagement und schreiben Sie sich in ihren Studiengang ein. Dann können Sie sich untereinander mit Bild und Ton verbinden und austauschen.

Hier geht es zur Anmeldung eines Arbeitsplatzes auf Terminland (z.B. für die Bibliothek am Standort Holzstraße).

Bitte informieren Sie sich regelmäßig auf dieser Seite über evtl. Veränderungen.

Technisches Immobilien­management B.Eng. dual

Unter dem Begriff „Technisches Immobilienmanagement“ (auch nachhaltiges Gebäudemanagement genannt) verstehen wir die Instandhaltung, Planung und den Betrieb der kompletten technischen Infrastruktur einer Immobilie. 

Dies beinhaltet sowohl die Bewirtschaftung von Immobilien als auch die Entwicklung bzw. den Bau der Immobilie. Gerade bei der Entwicklung und der Inbetriebnahme eines Gebäudes kommt dem „Technisches Immobilienmanagement“ mittlerweile eine große Rolle zu. Aber auch der sicherere, nachhaltige, energieeffiziente und wirtschaftliche Betrieb einer Immobilie ist heute wichtiger denn je. 

Die Gebäudeenergie ist quantitativ der bedeutendste Teil der gesamten Energiewende - gleichzeitig geht es hier insbesondere bei den Bestandsgebäuden kaum vorwärts.

Von der Projektsteuerung der Bauausführung über die Instandhaltung und Bestimmung der Restlebensdauer bis hin zu Maßnahmen des Umbaus und der Umnutzung stehen die Bausanierung und Bewirtschaftung von Immobilien im Zentrum des technischen Immobilienmanagements. 

Zusammengefasst ist es die Aufgabe des technischen Immobilienmanagements, die technischen Einrichtungen eines Gebäudes mit zu entwickeln, in Betreib zu setzen, zu erhalten und zu optimieren.

Folgende Bausteine sind Bestandteil der Ausbildung:

  • Sicherheitstechnik
  • Gebäudeleit- bzw. Gebäudesystemtechnik
  • Umwelttechnik
  • Gebäudeenergietechnik / TGA
  • Sanitärtechnik
  • Telekommunikations- und Kommunikationstechnik
  • Instandhaltung
  • Energiemanagement

Es geht bei dem technischen Immobilienmanagement letztlich um das Zusammenwirken der einzelnen Bausteine, damit eine Immobilie ganzheitlich vom Anfang bis zum Ende der Nutzung funktioniert.  

Wenn Sie für die Komplexität eines Gebäudes fasziniert und Sie sich parallel in einem Unternehmen in der Praxis dafür Qualifizieren möchten, ist dieser Studiengang genau der richtige für Sie.

Kooperationen

DER KOOPERATIONSVERTRAG REGELT DIE ZUSAMMENARBEIT

Möchten Sie sich für den Studiengang TIM DUAL bewerben, müssen Sie mit einem unserer Kooperationspartner einen Vertrag abschließen. Aus diesem Vertrag muss hervorgehen, dass die Bewerberin oder der Bewerber in einem einschlägigen Beschäftigungsverhältnis steht oder stehen wird und Sie zudem natürlich für die Zeit des Studiums eine Freistellung von dem Unternehmen haben. Download: Kooperationsvertrag (PDF, 135 kB)

EINIGE UNSERER KOOPERATIONSPARTNER

Hier finden Sie eine Liste mit Partnern und Betrieben, die das duale Studium im den Bereich unterstützen und die bereits einen Kooperationsvertrag mit der Hochschule haben bzw. anstreben. Wir freuen uns jederzeit auch über neue Kooperationspartner.
 

Bauunternehmung Karl Gemünden GmbH & Co. KG
Rheinstraße 194b 
55218 Ingelheim am Rhein
Ansprechpartner/-in: Katrin Doré
E-Mail: personal (at) gemuenden-bau.de
Homepage des Praxispartners:
gemuenden-bau.de/karriere/tim_dual/

HEBERGER GmbH
Waldspitzweg 3
67105 Schifferstadt
Ansprechpartner/-in: Christoph Neßling
E-Mail: jobs (at) heberger.com
Telefon: 06235 930 - 0 
Homepage des Praxispartners:
karriere.heberger.com/job_tags/duales-studium/

Johannes Gutenberg-Universität Mainz
Saarstr. 21
55122 Mainz
Postanschrift: Johannes Gutenberg-Universität Mainz; 55099 Mainz
Ansprechpartner/-in: Dominik Hust
E-Mail: dominik.hust (at) uni-mainz.de
Ansprechpartner/-in Abteilung Technik:
Florian Meier
E-Mail: florian.meier (at) uni-mainz.de
Ansprechpartner/-in Abteilung Immobilen:
Ulrike Pirron
E-Mail: ulrike.pirron (at) uni-mainz.de
Homepage des Praxispartners:
www.uni-mainz.de/personal

Gassmann + Grossmann Baumanagement GmbH Niederlassung
Frankfurt Schmidtstraße 51
60326 Frankfurt

Wir betrachten den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie

Wir betrachten den gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes. Dabei steht eine ganzheitliche Betrachtung des Gebäudes und seiner Auswirkungen auf Mensch und Umwelt im Mittelpunkt. Unser Ziel ist es Generalisten auszubilden, die an der Schnittstelle zwischen Technik, Wirtschaft, Recht und Umwelt durch integrale Planung ein optimales Zusammenwirken zwischen Gebäude und Nutzer erreichen. Dieser Ansatz befähigt unsere Absolventen, einen effi zienten und nachhaltigen Betrieb von Immobilien über den gesamten Lebenszyklus bis zur Verwertung (Verkauf oder Abriss) zu ermöglichen. Wir nennen das Facility Management. Dabei werden nicht nur die primär notwendigen Prozesse berücksichtigt, sondern auch die Sekundärprozesse betrachtet. Vor diesem Hintergrund haben wir Lehrbeauftragte aus allen Bereichen der Privatwirtschaft und Öffentlicher Hand in unsere Lehre integriert. Objektbetreuer, Gebäude- und Immobilienmanager gehören genauso zu unseren Lehrbeauftragten wie Rechtsanwälte und Fachplaner der technischen Gebäudeausrüstung (TGA). Sie alle lassen ihre Erfahrungen und Erkenntnisse in die Lehre einfließen und bereiten unsere Absolventen auf einen erfolgreichen Start ins Berufsleben vor.

Auf einen Blick

Abschluss: Bachelor of Engineering (B.Eng.)
Studienart: Vollzeit
Regelstudienzeit: 8 Semester 
ECTS-Punkte: 180 
Studienbeginn: Wintersemester
Sprache: deutsch

Bewerbungszeitraum

zum Wintersemester: siehe PDF

Info-Tag 7. November

zur Website Info-Tag

Das bedarfsorientierte Studium

Es stehen Ihnen viele Möglichkeiten während des Studiums und später im Beruf offen.

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Anmeldung zu Veranstaltungen

Hier können Sie sich zu besonderen Veranstaltungen und Seminaren anmelden.

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Akkreditierung/Zertifizierung

Der Studiengang verfügt über zusätzliche Anerkennungen.

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Studien- und Prüfungsleistungen

Prüfungsordnungen und alles Weitere zu Studien- und Prüfungsleistungen.

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Doppelqualifikationen

Während des Studiums können Sie zusätzliche Qualifikationen erlangen.

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Das erwartet Sie

Der erste Abschnitt ist der Vertiefung und Erweiterung des Grundlagenwissens gewidmet und umfasste die ersten drei Semester. In den Pflichtmodulen werden hauptsächlich Grundlagen gelehrt. Besonders ambitionierte Studierende können darüber hinaus zusätzlich angebotene Module belegen.

  • Mathematik
    Matrizenrechnung zur systematischen Gestaltung von technischen FM–Systemen
  • Statistik  und  Finanzmathematik
    für  Inspektions- und  Erhaltungsintervalle,  Wirtschaftlichkeitsberechnungen
  • Informatik
    Office-Programme,  Internet und  Intranet,  Datenstrukturen  und Datenbankorganisation als Handwerkszeug zur Dokumenten-  und Datenverwaltung und zum Datenaustausch
  • Grundlagen  der  Tragwerkslehre
    zum  Verständnis  und  als  Grundlagen  für  die Einbeziehung  der Fachplaner
  • Materialkunde
    zur  Einschätzung  der  Eigenschaft  vorhandener  Konstruktionen,  zur Kombinationsmöglichkeit und zur Lebensdauer
  • Grundlagen der Gebäudetechnik
    zur Verständnis der MSR-Technik und physikalischer Grundlagen
  • Bauphysik
    zum Verständnis von Gesamtenergiebilanzen, Feuchtetransport und Feuchteschäden, Maßnahmen zur Bauerhaltung
  • Grundlagen der Betriebswirtschaftslehre
    Kosten- und Leistungsrechnung zum Verständnis wirtschaftlicher Zusammenhänge
  • Managementgrundlagen
    im Bereich Objekt- und Portfoliomanagement zur ganzheitlichen Betrachtung

Der zweite Abschnitt – das 4. und 5. Semester – vermittelt praxisorientiert das Fachwissen des Bau- und Immobilienmanagements. Es enthält die spezifischen Inhalte aller wesentlichen Fachgebiete. Neben den Pflichtmodulen werden auch Wahlpflichtmodule angeboten. Durch diese können Sie Ihr persönliches Interesse für das spätere Berufsleben auswählen und festlegen.

  • rechnergestützes Facility Management
    zur Nutzung 1vorhandener Programmsysteme des technischen FM
  • öffentliches und privates Baurecht sowie Immobilienrecht
    zur rechtssicheren  Projektentwicklung, Gestaltung von Verträgen und richtiges Handeln bei Leistungsstörungen
  • Vergabe/Vertragswesen
    Umsetzung der Inhalte aus privatem Baurecht und Projektmanagement
  • Projektmanagement
    zur sicheren Steuerung der Planungs- und Bauabläufe beim Bauen im Bestand, bei Nutzungsänderung oder Erhaltung
  • Baukonstruktion
    zur Erfassung der Zusammenhänge von Funktion und Konstruktion, Einschätzung vorhandener Konstruktionen, systematische Gestaltung von technischen FM–Systemen
  • technische Gebäudeausrüstung
    zum Verständnis der Wirkweise der installierten Anlagen
  • Gebäudeleittechnik
    zum Monitoring und der Automation technischer Anlagen
  • Betriebswirtschaftslehre im FM
    zur Erfassung der monetären Abhängigkeiten bei FM-Leistungen

Das 6. Semester bildet mit dem Praxisprojekt und der Bachelorarbeit den Abschluss des Studiums. Das während des Studiums erworbene praxisnahe Wissen, dessen Anwendung im Unternehmen und die erworbenen Fähigkeiten im wissenschaftlichen Arbeiten stehen hier im Focus.

Persönlichkeitsbildende und führungsfördernde Veranstaltungen zu Rhetorik, Verhandlungs- und Diskussionsführung, Mitarbeiterführung und Konfliktmanagement sowie Organisationsveranstaltungen zu Zeit- und Wissensmanagement werden sowohl als Module angeboten und auch in fachbezogenen Lehrveranstaltungen vermittelt.

Studienführer 2019/20

Download

Modulhandbuch

Modulhandbuch
PDF, 1 MB
Studiengangbeschreibung
PDF, 197 KB

Studienverlauf

Prüfungsordnungen, Stundenplan

Allgemeine Prüfungsordnung (PO-BaFbT)
PDF, 637 KB
Fachprüfungsordnung (FPO-BaTIMdual)
PDF, 207 KB
Modulhandbuch
PDF, 1 MB
Kooperationsvertrag
PDF, 135 KB
Studiengangbeschreibung als Anlage zum Vertrag
PDF, 197 KB
Stundenplan WAP Termine
PDF, 54 KB
Stundenplan GuH Termine
PDF, 42 KB
Stundenplan Arsi/Baukoo Termine
PDF, 9 KB
Stundenplan Baurecht Termine
PDF, 87 KB
Stundenplan Bachelor BIM
PDF, 102 KB

Raumbelegungspläne

H1.10 | H2.10 | H2.13 | H2.23H2.25 | H2.27 | H2.29 | H2.31 | H3.12 | R2.06

Ihre BERUFLICHE PERSPEKTIVEN

Aus der Gegenüberstellung der Absolventenzahlen der nächsten Jahre und dem Bedarf ergibt sich ein Angebot von drei bis vier Stellen je Studierenden. Unternehmen und Organisationen aus folgenden Bereichen haben einen langfristigen Bedarf:

  • Gewerbe: Immobilienabteilungen bei Banken und Versicherungen, Büro, Handel, Gebäudeleasing
  • Immobilienfonds: technische Verwaltung
  • Industrie: Bahnhofs- und Flughafenbetreiber, Ver- und Entsorgungsunternehmen, Verkehrsbetriebe
  • Kirchen: Baudezernate, Sozialeinrichtungen, Krankenhäuser und Pflegeeinrichtungen
  • Öffentliche Hand: Kommunale Gebäudewirtschaft, Eigenbetriebe, Bauhöfe
  • Wohnungswirtschaft: Bauträger, Technische Abteilungen
  • Projektentwickler
  • Projektsteuerungsbüros
  • Ingenieur- und Architekturbüros
  • Consulting (Betreiberkonzepte, Energiemanagement)
  • Bauunternehmer 
  • Anbieter der Technischen Gebäudeausrüstung (TGA)
  • Gebäudeservice Unternehmen
  • Immobilienverwaltungsgesellschaften
  • Facility Services Unternehmen
  • Anbieter von Private-Public-Partnership (PPP)  

Sprachen lernen

Mit dem Angebot des Sprachenzentrums können Sie ihre Sprachkenntnisse erweitern. Hier finden Sie das Programm am Standort Holzstraße. Alle Sprachvorlesungen können freiwillig zum Erwerb einer Zusatzqualifikation besucht werden.

Netzwerken über die Hochschule hinaus

Studium und Familie

Die Hochschule Mainz garantiert allen Studierenden Kinderbetreuungsplätze für Kinder ab einem Alter von sechs Monaten. Weitere Auskünfte zum Tagesmütternetz oder zur Kindertagesstätte auf dem Campus (Kita Campulino) erhalten Sie unter: Studium/Im Studium/Studieren mit Kind

Die Hochschule Mainz ist mit dem Grundzertifikat „Familiengerechte Hochschule“ ausgezeichnet.

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Frauen in Ingenieurberufen

Der Anteil der Frauen unter den Studierenden in der Fachrichtung Bauingenieurwesen steigt, er liegt derzeit bei 25 Prozent. Wir freuen uns, wenn sich dieser Anteil weiter erhöht.

Aus­lands­se­mes­ter/Part­ner­hoch­schu­len

Die Fachrichtung Bauingenieurwesen unterhält Kontakte zu Partnerhochschulen weltweit.

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Warum in Mainz studieren?

Die Stadt Mainz am Rhein ist stark durch die Studierenden der Hochschule Mainz und der Johannes-Gutenberg Universität geprägt.

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AStA, StuPa, Fachschaft Bau

Die drei wichtigsten Vertretungen der Studierenden an der Hochschule.

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Kontakt

Prof. Thomas Giel
Studiengangleitung
T +49 6131 628-1328
thomas.giel (at) hs-mainz.de
Prof. Dr. Ulrich Bogenstätter
Stellvertretende Studiengangleitung
Katharina Blum
Assistentin
T +49 6131 628-1346
katharina.blum (at) hs-mainz.de
Manuela Maier
Geschäftszimmer

T +49 6131 628-1311
frb (at) hs-mainz.de