Bau- und Im­mo­bi­li­en­ma­nage­ment/ Facilities Management

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Bau- und Immobilien­management/ Facilities Management M.Eng./M.Sc. konsekutiv

In der Bauwirtschaft hat ein grundsätzlicher Wandel vom Neubau zur systematischen Erhaltung stattgefunden. Bausanierung und Bewirtschaftung haben einen Anteil von über zwei Drittel der Bautätigkeit erreicht. Dieser Trend setzt sich fort. Mit herkömmlichen Studieninhalten können die Zukunftsaufgaben der Branche nicht mehr gelöst werden. Dieser Studiengang ist mit dem Ziel geschaffen worden, diesem langfristigen Bedarf der Wirtschaft zu entsprechen. Das beinhaltet ein breites Spektrum an praxisrelevanten Themen. Studierende erreichen mit diesem Studiengang für die heutigen Anforderungen der Wirtschaft eine direkte Berufsbefähigung für den Bau und die Bewirtschaftung von Immobilien.

Das Studium vermittelt Inhalte aus den Ingenieurwissenschaften, der Betriebswirtschaftslehre, des Rechts und des Managements.

Die Ausbildung ist wissenschaftlich theoretisch fundiert und anwendungsbezogen gestaltet. Mit dem Abschluss nach vier Semestern werden die Promotionseignung und die Eignung zum Zugang zum höheren Dienst im öffentlichen Dienst erreicht.

Absolventinnen und Absolventen übernehmen nach erfolgreichem akademischen Abschluss leitende Managementfunktionen im Rahmen des gesamten Lebenszyklus von Immobilien.

Wir betrachten den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie

Wir betrachten den gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes. Dabei steht eine ganzheitliche Betrachtung des Gebäudes und seiner Auswirkungen auf Mensch und Umwelt im Mittelpunkt. Unser Ziel ist es Generalisten auszubilden, die an der Schnittstelle zwischen Technik, Wirtschaft, Recht und Umwelt durch integrale Planung ein optimales Zusammenwirken zwischen Gebäude und Nutzer erreichen. Dieser Ansatz befähigt unsere Absolventen, einen effi zienten und nachhaltigen Betrieb von Immobilien über den gesamten Lebenszyklus bis zur Verwertung (Verkauf oder Abriss) zu ermöglichen. Wir nennen das Facility Management. Dabei werden nicht nur die primär notwendigen Prozesse berücksichtigt, sondern auch die Sekundärprozesse betrachtet. Vor diesem Hintergrund haben wir Lehrbeauftragte aus allen Bereichen der Privatwirtschaft und Öffentlicher Hand in unsere Lehre integriert. Objektbetreuer, Gebäude- und Immobilienmanager gehören genauso zu unseren Lehrbeauftragten wie Rechtsanwälte und Fachplaner der technischen Gebäudeausrüstung (TGA). Sie alle lassen ihre Erfahrungen und Erkenntnisse in die Lehre einfließen und bereiten unsere Absolventen auf einen erfolgreichen Start ins Berufsleben vor.

Das erwartet Sie

Die modulare Struktur des Studiums bedingt, dass keine zwingende Zuordnung der einzelnen Module zu einzelnen Semestern erfolgt. Damit haben Studierende die Möglichkeit, ihr Studium zu beschleunigen. Die Lehrveranstaltungen hierzu finden regelmäßig freitags und samstags als Blockveranstaltung statt.

 

Die wissenschaftlich fundierte und anwendungsbezogen orientierte Ausbildung umfasst Inhalte aus folgenden Bereichen:

  • Unternehmensmanagement
  • Immobilienbewertung
  • Bauerhalt
  • Gebäudemanagement

 

Durch eine Vielzahl von Wahlmöglichkeiten ab dem ersten Semester können Studierende Ihren Studienverlauf nach eigenen Präferenzen gestalten und persönliche Schwerpunkte und Spezifikationen definieren.

Mit erfolgreichem Abschluss aller geforderten Modulleistungen (100 ECTS) und der Masterarbeit (20 ECTS), wird den Absolventen auf Grundlage der belegten Wahlmodule entweder der akademische Titel „Master of Engineering (M.Eng.)“ oder „Master of Sciences“ (M.Sc.) verliehen.

Die Module, die für das Erlangen der akademischen Titel "Master of Engineering (M.Eng.)" oder "Master of Sciences (M.Sc.)" belegt werden müssen, sind in Anlage 3 der Fachprüfungsordnung (FPO-MaBIM) aufgelistet.

 

Persönlichkeitsbildende und führungsfördernde Veranstaltungen zu Rhetorik, Verhandlungs- und Diskussionsführung, Mitarbeiterführung und Konfliktmanagement, sowie Organisationsveranstaltungen zu Zeit- und Wissensmanagement werden sowohl als Module angeboten, sowie in fachbezogenen  Lehrveranstaltungen vermittelt.

 

Auf einen Blick

Abschluss: Master of Engineering (M.Eng.)/Master of Science (M.Sc.)
Zertifizierung: AQUIN, GEFMA
Studienart: konsekutiv
Regelstudienzeit: 4 Semester 
ECTS-Punkte: 120
Studienbeginn: Sommersemester, Wintersemester
Sprache: deutsch

Bewerbungszeitraum

Zum Wintersemester 2022/23: 02.05.2022 bis 15.07.2022
Zum Sommersemester 2023: Voraussichtlich Mitte November 2022 bis 15.01.2023

Das bedarfsorientierte Studium

Es stehen Ihnen viele Möglichkeiten während des Studiums und später im Beruf offen.

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Anmeldung zu Veranstaltungen

Hier können Sie sich zu besonderen Veranstaltungen und Seminaren anmelden.

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Akkreditierung/Zertifizierung

Der Studiengang verfügt über zusätzliche Anerkennungen.

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Studien- und Prüfungsleistungen

Prüfungsordnungen und alles Weitere zu Studien- und Prüfungsleistungen...

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Doppelqualifikationen

Während des Studiums können Sie zusätzliche Qualifikationen erlangen.

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Studienverlaufsplan

Semester 1 Semester 2 Semester 3 Semester 4
Theorie Technischer Systeme (Grundlagen)
6 ECTS
Recht (Streitbeilegung und Streitführung)
6 ECTS
Komplexes wissenschaftliches Immobilienprojekt
10 ECTS
Komplexes wissenschaftliches Immobilienprojekt
(Fortführung)
Portfoliomanagement
6 ECTS
Bewertungsverfahren
6 ECTS
Vergabe- und Vertragswesen (FM)
6 ECTS
Masterarbeit
20 ECTS
Energie- und Umweltmanagement
6 ECTS
Wahlpflichtmodul
6 ECTS
Due Dilligence
6 ECTS
Wahlpflichtmodul
6 ECTS
Wahlpflichtmodul
6 ECTS
Wahlpflichtmodul
6 ECTS
Informationsmanagement
6 ECTS
 
Wahlpflichtmodul
6 ECTS
Wahlpflichtmodul
6 ECTS
Wahlpflichtmodul
6 ECTS
 

Wahlpflichtmodule:

Unternehmensmanagement

Immobilienbewertung

Bauerhalt

(technisches) Gebäudemanagement

Ohne direkte Zuordnung der Handlungskompetenzfelder

Strategische und ethische Unternehmensführung 
6 ECTS
SV-Recht 
6 ECTS
Schadensmanagement 
6 ECTS
Energie-TGA-Design 
6 ECTS
Theorie technischer Systeme (Verfahren) 
6 ECTS
Projektmanagement in der Bau- und Immobilienwirtschaft 
6 ECTS
SV-Wertermittlung
6 ECTS
Lebensdaueranalyse 
6 ECTS
Experimentelle TGA 
6 ECTS
Ausgewählte Gebiete des Bau- und Immobilienmanagements
/ Facilities Management
 
6 ECTS
Controlling im Facilities Management 
6 ECTS
Immobilienmärkte 
6 ECTS
Fallbeispiele der Bauwerkserhaltung 
6 ECTS
Gebäudeautomation und Simulation 
6 ECTS
Projektentwicklung in der Bau- und Immobilienwirtschaft
6 ECTS
    Bauschäden (mit Schadensanalyse) 
6 ECTS
Security and Information Building Solutions
6 ECTS
ein weiteres Modul nach freier Wahl aus dem Lehrangebot des Fachbereiches*
    Verfahren der Instandsetzung 
6 ECTS
Bauphysik – Energieoptimiertes Bauen
6 ECTS
Flughafenplanung und -betrieb 
6 ECTS
        ein weiteres Modul nach freier Wahl aus dem Lehrangebot der Hochschule* oder anderen Hochschulen
        Qualitätsbeauftragte(r) 
6 ECTS
        Schimmelberatung (Projekt mit der Donau-Universität Krems)
5 ECTS
        * Die Wahl von Bachelor-Modulen aus dem Lehrangebot des Fachbereiches oder der Hochschule ist ausgeschlossen.

 

 

 

Semester 1 Semester 2 Semester 3 Semester 4
Theorie Technischer Systeme (Grundlagen)
6 ECTS
Recht (Streitbeilegung und Streitführung)
6 ECTS
Komplexes wissenschaftliches Immobilienprojekt
10 ECTS
Komplexes wissenschaftliches Immobilienprojekt
(Fortführung)
Portfoliomanagement
6 ECTS
Bewertungsverfahren
6 ECTS
Vergabe- und Vertragswesen (FM)
6 ECTS
Masterarbeit
20 ECTS
Bausysteme und Gebäudeverhalten
6 ECTS
Wahlpflichtmodul
6 ECTS
Energie- und Umweltmanagement
6 ECTS
Wahlpflichtmodul
6 ECTS
Wahlpflichtmodul
6 ECTS
Wahlpflichtmodul
6 ECTS
Informationsmanagement
6 ECTS
 
Wahlpflichtmodul
6 ECTS
Wahlpflichtmodul
6 ECTS
Wahlpflichtmodul
6 ECTS
 

Wahlpflichtmodule:

Unternehmensmanagement

Immobilienbewertung

Bauerhalt

(technisches) Gebäudemanagement

Ohne direkte Zuordnung der Handlungskompetenzfelder

Strategische und ethische Unternehmensführung 
6 ECTS
SV-Recht 
6 ECTS
Schadensmanagement 
6 ECTS
Design technischer Anlagen (ehem. Energie TGA Design)
6 ECTS
Theorie technischer Systeme (Verfahren) 
6 ECTS
Projektmanagement in der Bau- und Immobilienwirtschaft 
6 ECTS
SV-Wertermittlung
6 ECTS
Lebensdaueranalyse 
6 ECTS
Experimentelle Energiekonzepte (ehem. Experimentelle TGA) 
6 ECTS
Ausgewählte Gebiete des Bau- und Immobilienmanagements
/ Facilities Management
 
6 ECTS
Controlling im Facilities Management 
6 ECTS
Real Estate Markets (ehem. Immobilienmärkte)
6 ECTS
Fallbeispiele der Bauwerkserhaltung 
6 ECTS
Gebäudeautomation (ehem. Gebäudeautomation und Simulation)
6 ECTS
Projektentwicklung in der Bau- und Immobilienwirtschaft
6 ECTS
  Due Dilligence
6 ECTS
Bauschäden (mit Schadensanalyse) 
6 ECTS
Security and Information Building Solutions
6 ECTS
ein weiteres Modul nach freier Wahl aus dem Lehrangebot des Fachbereiches*
    Verfahren der Instandhaltung BIM  (ehem. Verfahren der Instandsetzung)
6 ECTS
Bauphysik – Energieoptimiertes Bauen
6 ECTS
Flughafenplanung und -betrieb 
6 ECTS
        ein weiteres Modul nach freier Wahl aus dem Lehrangebot der Hochschule* oder anderen Hochschulen
        Qualitätsbeauftragte(r) 
6 ECTS
        Schimmelberatung (Projekt mit der Donau-Universität Krems)
5 ECTS
        * Die Wahl von Bachelor-Modulen aus dem Lehrangebot des Fachbereiches oder der Hochschule ist ausgeschlossen.

 

Studienverlaufsplan (weitere Optionen)

Studienführer 2022/23

Download

Raumbelegungspläne

H1.10 | H2.10 | H2.13 | H2.23H2.25 | H2.27 | H2.29 | H2.31 | H3.12 | R2.06

Sprachen lernen

Mit dem Angebot des Sprachenzentrums können Sie ihre Sprachkenntnisse erweitern. Hier finden Sie das Programm am Standort Holzstraße. Alle Sprachvorlesungen können freiwillig zum Erwerb einer Zusatzqualifikation besucht werden.

Ihre BERUFLICHE PERSPEKTIVEN

Aus der Gegenüberstellung der Absolventenzahlen der nächsten Jahre und dem Bedarf ergibt sich ein Angebot von drei bis vier Stellen je Studierenden. Unternehmen und Organisationen aus folgenden Bereichen haben einen langfristigen Bedarf:

  • Gewerbe: Immobilienabteilungen bei Banken und Versicherungen, Büro, Handel, Gebäudeleasing
  • Immobilienfonds: technische Verwaltung
  • Industrie: Bahnhofs- und Flughafenbetreiber, Ver- und Entsorgungsunternehmen, Verkehrsbetriebe
  • Kirchen: Baudezernate, Sozialeinrichtungen, Krankenhäuser und Pflegeeinrichtungen
  • Öffentliche Hand: Kommunale Gebäudewirtschaft, Eigenbetriebe, Bauhöfe
  • Wohnungswirtschaft: Bauträger, Technische Abteilungen

 

  • Projektentwickler
  • Projektsteuerungsbüros
  • Ingenieur- und Architekturbüros
  • Consulting (Betreiberkonzepte, Energiemanagement)
  • Bauunternehmer 
  • Anbieter der Technischen Gebäudeausrüstung (TGA)
  • Gebäudeservice Unternehmen
  • Immobilienverwaltungsgesellschaften
  • Facility Services Unternehmen
  • Anbieter von Private-Public-Partnership (PPP)  

 

Netzwerken über die Hochschule hinaus

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