Bau- und Im­mo­bi­li­en­ma­nage­ment/ Facilities Management

Der erste Abschnitt ist der Vertiefung und Erweiterung des Grundlagenwissens gewidmet und umfasste die ersten drei Semester. In den Pflichtmodulen werden hauptsächlich Grundlagen gelehrt. Besonders ambitionierte Studierende können darüber hinaus zusätzlich angebotene Module belegen.

• Mathematik
  Matrizenrechnung zur systematischen Gestaltung von technischen FM–Systemen
• Statistik  und  Finanzmathematik
  für  Inspektions- und  Erhaltungsintervalle,  Wirtschaftlichkeitsberechnungen
• Informatik
  Office-Programme,  Internet und  Intranet,  Datenstrukturen  und Datenbankorganisation als Handwerkszeug zur Dokumenten-  und Datenverwaltung und zum Datenaustausch
• Grundlagen  der  Tragwerkslehre
  zum  Verständnis  und  als  Grundlagen  für  die Einbeziehung  der Fachplaner
• Materialkunde
  zur  Einschätzung  der  Eigenschaft  vorhandener  Konstruktionen,  zur Kombinationsmöglichkeit und zur Lebensdauer
• Grundlagen der Gebäudetechnik
  zur Verständnis der MSR-Technik und physikalischer Grundlagen
• Bauphysik
  zum Verständnis von Gesamtenergiebilanzen, Feuchtetransport und Feuchteschäden, Maßnahmen zur Bauerhaltung
• Grundlagen der Betriebswirtschaftslehre
  Kosten- und Leistungsrechnung zum Verständnis wirtschaftlicher Zusammenhänge
• Managementgrundlagen
  im Bereich Objekt- und Portfoliomanagement zur ganzheitlichen Betrachtung

Der zweite Abschnitt – das 4. und 5. Semester – vermittelt praxisorientiert das Fachwissen des Bau- und Immobilienmanagements. Es enthält die spezifischen Inhalte aller wesentlichen Fachgebiete. Neben den Pflichtmodulen werden auch Wahlpflichtmodule angeboten. Durch diese können Sie Ihr persönliches Interesse für das spätere Berufsleben auswählen und festlegen.

• rechnergestützes Facility Management
  zur Nutzung 1vorhandener Programmsysteme des technischen FM
• öffentliches und privates Baurecht sowie Immobilienrecht
  zur rechtssicheren  Projektentwicklung, Gestaltung von Verträgen und richtiges Handeln bei Leistungsstörungen
• Vergabe/Vertragswesen
  Umsetzung der Inhalte aus privatem Baurecht und Projektmanagement
• Projektmanagement
  zur sicheren Steuerung der Planungs- und Bauabläufe beim Bauen im Bestand, bei Nutzungsänderung oder Erhaltung
• Baukonstruktion
  zur Erfassung der Zusammenhänge von Funktion und Konstruktion, Einschätzung vorhandener Konstruktionen, systematische Gestaltung von technischen FM–Systemen
• technische Gebäudeausrüstung
  zum Verständnis der Wirkweise der installierten Anlagen
• Gebäudeleittechnik
  zum Monitoring und der Automation technischer Anlagen
• Betriebswirtschaftslehre im FM
  zur Erfassung der monetären Abhängigkeiten bei FM-Leistungen

Das 6. Semester bildet mit dem Praxisprojekt und der Bachelorarbeit den Abschluss des Studiums. Das während des Studiums erworbene praxisnahe Wissen, dessen Anwendung im Unternehmen und die erworbenen Fähigkeiten im wissenschaftlichen Arbeiten stehen hier im Focus.

Nach erfolgreich abgeschlossenem Studium besteht außerdem die Möglichkeit das Zertifikat "Bachelor of Facility Management (GEFMA)" bei der GEFMA zu beantragen. Hierfür wird eine Gebühr fällig. Nähere Informationen zur Zertifizierung der GEFMA erhalten Sie hier.

Persönlichkeitsbildende und führungsfördernde Veranstaltungen zu Rhetorik, Verhandlungs- und Diskussionsführung, Mitarbeiterführung und Konfliktmanagement sowie Organisationsveranstaltungen zu Zeit- und Wissensmanagement werden sowohl als Module angeboten und auch in fachbezogenen Lehrveranstaltungen vermittelt.

Der Studiengang ermöglicht es den Studierenden sich persönlich weiterzuentwickeln und ihre soziale Kompetenz zu stärken. Beispielhaft ist hier das Modul „Interkulturelle und soziale Kompetenz“ zu nennen, welches die Studierenden dazu animiert sich im internationalen Kontext zu bewegen und zu interagieren. Dies soll die Kommunikation und den Kontakt zu internationalen Akteuren in der Bau- und Immobilienbranche erleichtern und den Studierenden helfen ihren Horizont zu erweitern.

Auch das gesellschaftliche Engagement wird durch den Studiengang gefördert. Studierende bekommen beispielsweise im Modul „Wissenschaftliches Arbeiten“ die Chance bei größeren Veranstaltung die Lehreinheit kreativ zu unterstützen. Außerdem werden Studierende ermutigt sich in den hochschulinternen Gremien zu engagieren. Dies fördert in vielfältiger Weise die Entwicklung von Soft-Skills, die im Berufsleben wichtig sind.

• Gewerbe: Immobilienabteilungen bei Banken und Versicherungen, Büro, Handel, Gebäudeleasing
• Immobilienfonds: technische Verwaltung
• Industrie: Bahnhofs- und Flughafenbetreiber, Ver- und Entsorgungsunternehmen, Verkehrsbetriebe
• Kirchen: Baudezernate, Sozialeinrichtungen, Krankenhäuser und Pflegeeinrichtungen
• Öffentliche Hand: Kommunale Gebäudewirtschaft, Eigenbetriebe, Bauhöfe
• Wohnungswirtschaft: Bauträger, Technische Abteilungen

• Projektentwickler
• Projektsteuerungsbüros
• Ingenieur- und Architekturbüros
• Consulting (Betreiberkonzepte, Energiemanagement)
• Bauunternehmer 
• Anbieter der Technischen Gebäudeausrüstung (TGA)
• Gebäudeservice Unternehmen
• Immobilienverwaltungsgesellschaften
• Facility Services Unternehmen
• Anbieter von Private-Public-Partnership (PPP)